2017/02/09 決算の感想 インベスターズクラウド(1435) 4Q

アプリで建てれるアパート経営のインベスターズクラウドの決算です。

「アプリ」というかわいらしい言葉で販売するのは「約1億円のアパート」というギャップはいつ聞いてもすごいと思います。^^;

 

https://www.e-inv.co.jp

http://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS02693/d94df2e1/7ecf/4543/8f00/1d2b956f5ca1/140120170209495180.pdf

 

今期の売上もとても好調です。

やはり

・普通の会社・・・・・・・・営業マンがかんばる。

・インベスターズクラウド・・ネットでの集客で頑張る。

の違いは大きいかなとも思います。

民泊とかリフォームも行なっていますがやはり本業のアパート経営はしっかりしていますね。

今期売上は33%UPの予定ですが

 

かなり固めの予想なのではないかと思います。

なぜなら

一年前の受注残(一年前の短信より)

今日発表の受注残(今年の短信より)

この受注残を見ると去年の1.6倍ほど高い位置からスタートできます。
それで売上が1.3倍というのはかなり固いのではないかと思います。

 

ただ、インベだけ取るとあまり問題なさそうに思うのですが
この前大東建託の決算を書いていて好調だけど暗雲が?みたいなものを思いだすと。

アパート経営で大東建託がダメで(大東建託より規模が小さい)インベが良いという状況は起こり得るのだろうか。土地代も上がり、金利も上がってきそうだし逆風も強くなりそう。(売上的にも株価的にも)

という疑問がどうしても生まれてしまいます。

ただ資料を見ていたら

1件50万円のコストで成約できるのなら、土地があるのであれば1件100万円に上がったとしてもインベは大儲けになるわけだからまだまだ業績が悪くならないはず。ということは。。。

という考えも出てきます。

どちらが正しいかは未来が決めるとしてこのビジネスモデルを考えれるのは普通の人では絶対できない。と改めて思うのでありました。

追伸
当ブログのルールとして「ぼくが保有中の銘柄のブログの記事は書かない。(もともとファンダ的な意見は書きますが、株価的に買い煽り・売り煽りはしたくないため。それが保有株ですとどうしても情が入り買い煽りしてしまいそう。^^;)」というのがあるのですが、過去の保有株を書いていますと色々と保有中の思い出に浸ってしまいますね。^^;


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2017-02-09 | Posted in Kabu Pony(Blog)No Comments » 

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