投資用マンションの勧誘電話をかけてる側の視点でみてみると。(デュアルタップ 3469)

全画面キャプチャ 20160720 224556

ぼくは正直にいいますと『住居用マンション』と『投資用マンション』の違いがよくわかっていないのです。

投資用でも住居用でも買って所有権を持つのは一緒ですよね。なので、マンションを必要と思った方が買えばそれでいいのではないかと思うのです。

しかし、会社としてはよりたくさん売りたいので勧誘の電話がありましてよく投資用マンションの勧誘が。。。という話も聞きます。

デュアルタップは投資用マンションの販売をしています。女性の比率が高いですね。

全画面キャプチャ 20160720 225141

シーベックというマンションを販売しています。全画面キャプチャ 20160720 225234

ホームページをみましたら

『ご連絡を差し上げたお客様へ』

というページがありました。

つまり勧誘電話を受けた方が見るためのホームページということですね。

全画面キャプチャ 20160720 225509

読んでみますと

◆興味をもってほしい。

◆お客様の数だけプランがある。

◆広告をすると費用がかかってしまうので電話で勧誘している。

全画面キャプチャ 20160720 225523

ということが書いてあります。

投資用マンションの勧誘電話も別の見方をしたらこんな書き方になるのですね。

◆どこで電話番号をGET?

◆ほしい人とメールで交渉したほうが安く上がるのでは。

◆広告したほうが安心感が生まれるのでは?

とふと、疑問が浮かんだのですが。それを守ったらあまり売上が伸びないのかもしれませんね。

 

デュアルタップの社長は

光通信→投資用マンション企業に転職→倒産 →自分で創業という経緯になってました。全画面キャプチャ 20160720 230607

つまりこの倒産とこのビジネスの素晴らしさを会社にいて学んだわけですね。全画面キャプチャ 20160720 230715

いかにも営業が鍛えられてそうな経歴です。

企業の印象としましてはプロパティエージェントと同じになってますが。

◆多少上場で良くなるとはいえ自己資本比率低すぎないか?

Screenshot_2016-07-21-20-00-41-01

◆東京の土地の値段はかなり高騰しているので利回りのいい投資用マンションって難しくないか?

◆かといって土地の値段が下がった時自己資本比率が低いのは大丈夫なのか?

ということがどうしても気になるのでありました。

ぼくも仕事が営業でお客様に電話するときが多々あるのですが、ぼくの電話ってお客様はどう思ってるのか書いていて気になるのでした。(^^;)(謎の経由で電話番号を入手とかはもちろんないですよ)


    にほんブログ村 株ブログへ

2016-07-21 | Posted in Kabu Pony(Blog)2 Comments » 

新着記事

コメント2件

 たつひこ | 2017.01.11 16:04

デュアルタップの銘柄コードは3469ですね。いつも詳細な企業分析ありがとうございます!

 yama_egg | 2017.01.11 18:46

恥ずかしい(*_*)
訂正しておきました。
ご指摘ありがとうございます!
これからも拙い文ですがよろしくお願いします。

Comment





Comment



日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)